为平稳房价遏制炒房国家出台了限购政策,那么海南万宁买房限购吗?买房注意事项有哪些?小编通过下文内容做些相关介绍。
海南万宁买房限购吗
限购。1、海南户籍万宁购房条件:首套房按揭首付30%;二套各市县各有规定。如三亚市首付50%。2、外地户口万宁购房条件:夫妻至少一人在海南纳税或交社保24月以上,一户限购一套,首付不低于70%,获产权证后5年内不得转让。写字楼、商铺等不限购。
买房注意事项有哪些
1、充分评估自己的经济承受能力
评估范围包括:当前实际收入、未来职业安排和收入水平、消费习惯、家庭成员健康状况等。最后还估算可接受的首付和月供额度。
2、购房后的出行成本要算精细
交通成本是一个重要的指标,同价位优选离地铁或者车站更近的楼盘,既方便出行提高舒适度,也保障房屋的升值空间。
3、注意看公摊面积是否合理
公摊面积对应合理的配置,多层住宅常见公摊面积为11-16%,高层住宅常见公摊为18-26%。
4、选采光好、方正的户型
客厅采光要好,活动时间能有明媚的阳光心情都更好,比卧室采光更实用,减少浪费面积。如果是两居室的房子,最好是南北朝向,最差的是北北朝向。
5、交定金不是必经程序
有些开发商预售时会要求业主签订认购协议,并交部分定金。但是这并不是购房的法定必经程序,甚至会让业主陷入定金纠纷,因此建议尽可能不缴纳定金。
编辑总结:以上是关于海南万宁买房限购吗、买房注意事项有哪些等知识的部分介绍。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。