Simone
2010年在威远买的房，不知不觉已经住了9个年头了！①堵车问题：第一张图节假日堵车情况，确实很难出岛平时如果太堵，会选择上高速出去太平，虎门外语学院上学期间家长接送学生，每逢星期五下午，星期天下午，必定塞到晚上8点！业主群信息最多的就是问出村堵车吗？但是对于我早出晚归的工作状态，堵车都我来说影响不大！
②环境问题：九门寨这边工厂比较多！灰尘还是挺严重的！基本上每天都要擦桌椅！房间的窗更加不敢开太长时间！丈母娘家在武山沙，空气就不错！就是有一家混泥土公司，路上的搅拌车每天来来回回N次！也出了很多次人命事故！其他地方北面人烟更少，多是一些农庄！种地比较多！
③可不可以买房自住或者投资？个人觉得完全可以！10年买房花了103w，16年底堂弟花了210W，18年鼓捣朋友也买了他花了320W(从15年就一直催他们两个买，就是太年轻想留钱做生意，价格也从刚开始咨询的150w到最后下决定买，相比已经贵了一倍)，我们都是同个面积143平方的！大家可以参考一下！未来大湾区发展也有很多新闻消息，可以去搜一下了解了解！
目前对于整个虎门来说，威远的商品房最少，寥寥无几，而且按照目前公布的规划也是要等上个三五年才会看到雏形，如果资金充足的，在本土工作或者营商，买社区的农民公寓或者买建好的自建房，旧点没关系，没电梯也能改，路段可以选择不靠马路边，但是不能太纵深。毕竟在珠三角，或者说在东莞社区的权力也不是说动就动的(自己可以去打听）目前了解到最早的农民公寓在虎门都快接近20年，一点事都没，还水涨船高，总比动则2~3百万个商品房，说实在的没事谁会住了一段时间又卖出去，要不赚到钱换房，要不倒霉卖房，一个家庭今时今日买了一套房基本刚需，还能再买一套已经很不错了。在虎门买房安居可以，想赚，难，想便宜也难。威远毕竟是工厂少，一半区域基本是农地，怎么选择看自己。读书配套的问题，基本要看自己家庭能力，交了几年社保本地学校基本能上，一般富裕子女都去市区几大名校读书，放假回到家也麻烦。生活配套人口多的地方基本能满足了，还想娱乐为上，就算在镇区也没啥好。
不喜欢繁华热闹，威远岛适合居住，安静人少，离繁华地段黄河时装城过桥即到。岛内有广深沿江高速，莞佛高速，去中山，珠海、广州、深圳交通比较方便。传说中未来大湾区大学建在岛内，港澳码头也迁至岛内。如果这样岛内未来会繁华起来。就目前来看，岛内基础建设相对落后了些。我个人觉得，威远岛居住还是不错的。
现在在威远岛买房肯定可以，现在虽说威远岛内基建设施相对差一点，出岛也确实容易堵车，但今年威远岛全在滨海新区规划之内，湾区大学也会坐落威远岛，所以，经后五年威远是全东莞投资新的中心，现在岛上楼盘二手房还在二万以内，全岛可是一线江景，后期前景可期🐂🐂🐂
我来说下我自己的感受，今天才在虎门印象买的房，刚付完首付。威远对于虎门来说，一是还有待开发，成熟繁华的地方很少很少，二是那边的开发商还没有进去。现在大湾区，那个地方是重点，有很多规划。但是，最少是五年以后的事，至于交通，有高速下去很快，但是没有地铁，规划中也好像没有，这是最主要的。
虎门买房个人来说是没有必要。首先你要在那边有稳定的收入，对那边的工作环境要了解。我们去一个城市生活还是要有自生的能力
本来虎门置业都一般般，还住威远岛？要配套没有配套，大型超市又没有，要好点的学校没有，公交系统简直惨不忍睹，算吧，我劝你还是出太平买，我就住威远，都怕了，很想逃出去，买了你会后悔，真的！希望你能安居乐业！没有成熟配套的房子，不要买，现在房价太高了，买房就是买房子带来的周边配套，配套不成熟的房子都是坑，没有投资进去的价值！为什么学位房值钱？破旧老屋几万一平方，就是配套起作用啊！尽享大城市优质教育医疗娱乐资源
虎门买房不错！如果等到所有配套环境美好的时候买，价格也就非常美好了
看看我这套虎门的房子
虎门双高铁站，虎门港，地理位置优越，如果老兄资金允许的情况下，必须买啊。
有句话说得好，你先上车才能挑位置，一定要先买！
其实夸城生活不是那么容易的，这个需要三思而行不能被这些样板房一下子给吸引了，以后有了小朋友也要考虑教育质量这些，可以在深圳买个小点的也是可以的，说白了就是别冲动。
