Simone
一、交通便利的原则 青岛市中心在东海岸，在青岛开发区居住，少不了需要经常通过胶州湾海底隧道和跨海大桥进出青岛老城区。另外，青岛将开发区毕竟是近年来才渐渐开发起来的，交通基础设施相对不太发达，交通条件有限。如此一来，在青岛开发区选购二手房，交通便利就变得异常重要，建议在可以选择的情况下优先选择靠近薛家岛或南部海岸的地段。
二、重视周围环境原则青岛开发区毕竟不如市中心基础设施完善，周围购物和孩子上学、公园、饮食场所就成为了一个不得不重视的问题。
三、房屋本身质量及朝向问题青岛开发区的很多房源都是近几离酱裹年才开发出来的，如果是没住过多长时间的新房转成二手房卖出，那一定要留意房屋本身是不是存在重大的质量问题或其他隐患。在开发区，如果是捧三多年二手房，则多半是房屋质量比较低劣的房源。青岛阳光很重要，所以朝南向的房子都是大家所追求的，如果实在找不到南向的好房，也可以考虑朝东或是朝东南的房子。
四、寻找房源的渠道一般来说，房源有线上房源和线下房源两种。线下房源虽然也较多，但是大多是经纪人或没有信用的人胡乱贴的广告，而且难以在短时间内寻找到更多的房源做一比较。所以更多的还是推荐区网上找信誉度和信息量大的房源平台找房，国内像青岛搜房二手房网、安居客、新浪房产都是很好的平台，特别是搜房网，房源都经过了严格的审核，很多人买房都喜欢在搜房网上选择房源，本人也不例外。
五、注重交易流程安全达成交易之前一定要核实对方身份证信息和房屋产权证信息是否真实可靠，各项房产相关税的缴纳情况，房屋有没有出现过抵押的情况。购房合同中规定的双方权利义务是否符合法律规定并能有效保障自身的利益。
六、选择合理的交易方式根据自己的支付能力和消费预期，灵活的选择交易的方式。一次付清还是按揭，都要做到让自己少花费购房成本或缓解自己塑墨的经济负担。
