Simone
取消公摊面积肯定是利大于弊的，很多购房者都因为公摊面积的原因，导致自己的利益受到了损伤。媒体报道，日前有代表提出，房地产市场的预售制度和公摊制度都可以取消掉，未来应该按照房子的套内面积来对外销售。该提案随即引发了网友的热议，有人表示，公摊面积早就该取消了，因为公摊的比例是由房地产商决定的，所以很多购房者买完房后，才发现实际套内面积缩水了不少，自己的权益也受到了损害。
该代表表示，早前国内学习香港使用公摊面积计算，是为了促进早期房地产行业的发展，如今中国房地产企业的规模已经世界第一，现在可以取消公摊面积的做法了，政府完全可以让房企按照实际面积去销售，这样对消费者才是公平的。
有专业人士也指出，公摊面积的计算往往会有很多争议和纠纷，因为一平米就涉及几万块，购房者对面积自然很敏感。如果能够实现，用套内面积，计算房屋价格，购房者可以更加清楚的了解房子的信息，保障房产交易的公平，避免地产商利用暗箱操作，危害大众的利益。
“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度有其历史背景，但不可否认，其总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平。”为此，今年两会期间，全国政协委员周世虹提交提案，建议实行商品房现房销售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。
周世虹认为，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。
