Simone
龙归城位于广州市龙归镇广从公路，小区距离市区是非常近的，才会导致房价这么便宜，现在广州龙归城最新的房价平均在8022元每平米，了解到，龙归城是2014年建成的楼盘，楼盘至今没有出现过质量问题。
如果你经济能力不是很好，可以考虑入手龙归城的房子，小区周边的交通是非常便利的，坐车到市区都是比较方便的，现在广州龙归城有很多户型正在出售，每个户型的设计都是非常好的，可以根据家里的人口选择合适的户型。
第一，龙归城属于保障性住房，这种房子的价格本身就比较低廉。
第二，这个小区的房子属于小产权房。
以上两点正是龙归城房价比较便宜的原因，我个人觉得这个小区的房子非常值得购买，它位于广州市龙归镇广从公路，距离市中心非常近，平时出行很方便。现在这个小区的房子，每平米的均价在8000元左右，在这个小区买房肯定不会给你带来经济压力，经济能力不好的朋友可以考虑一下。
主要是因为这个小区属于是保障性住房，属于是小产权房子，目前国家规定保障性住房的房屋销售价位，不得高于周边普通商品房的销售价位。
目前该小区的房价是在每平米8013元，虽然说房价比较便宜，但是我觉得未来的升值空间是比较大的，因为该小区周边的发展非常的繁华，小区内部的设施也非常的齐全，有小型的篮球场，幼儿娱乐设施，老年健身设施，休闲凉台等等，而且小区旁边还有大型的百货商场和生活超市。
广州龙归城这个楼盘的价格确实比较便宜，现在一平方米只有8008块钱，而且最近的价格还在下跌，这个月就跌了2.49%了，下跌的时间已经有了4个多月了，从8月份到现在差不多已经跌了700块钱。
因为这个小区其实是一个小产权的楼盘，产权不完整，所以价格要比普通的商品住宅便宜很多。
而且这个房子也没有办法办理到房产证，所以买的人少了价格也就低了，基本上都是按成本价来出售的。
龙归城的房子价格确实比较便宜，目前每平米的均价还不到7000元，主要的原因就是龙归城的房子，都是广州市政府的保障房。
现在基础设施到现在还没有跟得上，稍微好一点的医院，学校，包括超市等等都没有，在这边买房子，居住起来不是特别舒适。
而且本身就是公益性的住房，价格肯定也不会高很多。而且之前龙归城这片区域就是农村，大片的田地都是用来种地的。地处比较偏僻，很多人不愿意买。
广州龙归城这边的房价只有每平米7986元，这个小区的房子价格是相当便宜的，主要是这个房子是小产权的房子，没有办法进行过户，而且这边的房子基本上也都是小的户型，房子的地理位置不算特别好，交通也不是特别发达，还有就是楼盘整体看上去也比较旧，小区里面的居住环境也不是特别好。
龙归城主要是租客比较多，基本上购房的人比较少，不过周边的生活配套是比较齐全的，有相应的超市，而且也有菜市场。
龙归城是广州大型的保障房社区，所以房子价格非常的便宜，这个项目是在2012年就已经竣工了，现在居住的人口能够达到3万人。
归龙城的房子包括公租房，经济适用房以及限价房，购房者可以根据个人的实际情况选择合适的房子。
但是这种房子我个人是不太推荐购买的，这种类型的房子基本上没有房产证，而且就算购买经济适用房，要居住5年之后才能够取得房产证，还需要缴纳土地出让金。
