Simone
厦门岛内的平均房价是每平米23000块钱到25000块钱左右，现在有两个很不错的楼盘，刚刚开盘没多久，第一个是位于空港物流园旁边的新景舜弘国际中心，这个楼盘是一个海景房和商办楼结合在一起的小区，目前这个楼盘的销售均价是每平米30500块钱到31200块钱左右。另外还有一个位于鳌山路上面的源卓阁下的海，这里的销售均价是每平米23300块钱到24200块钱左右。
厦门岛内有很多比较优秀的楼盘，每一个楼盘都有不不同的价位，比如说厦门岛内的云顶山庄楼盘吧，这个楼盘的周边环境很好，包括交通也特别的便利，只要走出社区没有几步就能看到比较大的商场，所以购物的话特别的方便，目前这个社区里面的房子售价是每平米33,600块钱到34,050块钱左右。当然如果价格觉得不实在的话就看一下中交和美新城这个楼盘吧，这个楼盘的价格相对来说会便宜一些，每平米在28,840块钱到29,600块钱左右。
厦门岛内包括思明区和湖里区。湖里区近期新房价比较平稳，1月新房均价 51000 元/m²， 环比上月下降7.92%。思明区1月新房均价 65325 元/m²， 环比上月下降 7.56%。二手房房价：湖里区1月二手房均价 40927 元/m²，环比上月下跌 0.36% ，同比去年同期下跌 11.41%。思明区1月二手房均价 50495 元/m²，环比上月上涨 0.70% ，同比去年同期下跌 11.71%。列举几个岛内二手房热门小区房价：国贸蓝海(公寓)1月二手房均价58682 元/m²，环比上月上涨0.40%；新景国际外滩1月二手房均价81578 元/m²，环比上月上涨0.62%；冠宏花园1月二手房均价48505 元/m²，环比上月上涨1.26%；福满山庄1月二手房均价44703 元/m²，环比上月上涨1.58%；万科金域蓝湾1月二手房均价65484 元/m²，环比上月下跌0.84%。
厦门市湖里岛内房价有高有低呢，目前正在出售的几个新楼盘的价格如下：
[湖里岛内自贸区]厦门市航空港物流园区高崎道892号的新景舜弘国际中心，均价是22000元每平米，联系热线是：400-603-2266转97606，这个是商办房；
[湖里岛内自贸区]鳌山路的源卓阁下的海，均价是20000元每平米，这个也是商办房；
[湖里岛内自贸区]环岛路与鳌山路交汇处的万翔国际商务中心，均价是18000元每平米，稍微便宜些；
厦门是个著名的旅游城市，每年来这边旅游的人是数不胜数，所以这边的房价也是比较高的，目前厦门岛内的房价是24000元平方米左右。目前近两年的时间，厦门岛内的房价都是处于下跌的趋势，但是下跌的幅度不是太大，因为现在国家实行限购政策，严格控制着房价的上涨，所以厦门岛内多少会受到一些影响，导致房价有所下跌，按照目前的房价趋势来看，这边的房价还是会继续下跌的。如果你想在这边买房的话，可以售楼中心了解一下各个楼盘的房价走势。
厦门岛内的房价是每平米19500块钱到20500块钱之间。 首先要推荐的是位于高崎国际机场旁边的海丝艺术品中心，在楼盘虽然整体面积只有25万平方米，但是内部的楼盘密度却是非常低的，而且是一个综合型楼盘，这个楼盘目前对外销售的均价是每平米22100块钱到22450块钱左右。 还有一个就是位于环岛路和宝山路交叉口上的万翔国际商务中心楼盘，这个楼盘也是办公楼和住宅楼相结合的好楼盘，现在的销售均价是每平米18200块钱到18600块钱左右。
厦门岛内房价现在大概是在30000元一平米，厦门岛内有许多不错的楼盘，不同的楼盘，它吃的房价也是不同的，比如说四名的信和上筑小区，这个是一个高档的小区，建造年代是2013年，属于是商品房，产权是70年，现在要是买一套98.1平米的房子的话，首付是162.6万元，月付是24829元，买这里的房子对于大部分人来说还是有很大的经济压力的。
我查看了一下，现在厦门岛内的二手房房子每平米的售价差不多是43910元，这个房价我觉得还是比较贵的啦，其实现在的房价要比上个月的43876元上涨了0.08%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期厦门岛内的二手房房价应该还是会上涨的啦，所以你现在购买的话，机会就是很划算的哦，建议你准备好充足的资金，然后抓紧时间购买哦。
厦门岛内确实有很多很好的楼盘，例如现在卖的挺好的，厦门国际龙郡楼盘这个楼盘的售价是相当高的，因为它是处于思明区的岭兜5路，所以售价每平米都在72,835块钱到74,105块钱之间。只要在这个地方购置房产的话，不管你是就医还是孩子上学等问题都可以一并解决。当然好的，小区也不止这一个，还有一个汇丰家园也挺出色的，设施也很齐全，均价是每平米65,230块钱到65,677块钱之间。
目前厦门岛内的房子的平均价格是23764元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，照这个趋势来看，这边的房价应该是不会再下跌了，近期会再上涨，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，招商公园壹号、世茂璀璨天宸、首开领翔上郡、万科广场大都荟、海峡1号，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。
厦门岛内是指思明区和湖里区，这两个区的房价也是不一样的，思明区二手房的平均价格差不多是50323元/平米，这边的房价一直都在下跌中。湖里区二手房的平均价格差不多是41056元/平米，这边的房价也是一直处于下跌的趋势中。这个两个地方的房子都还挺不错的，比如，东方巴黎广场、联发欣悦园、凯悦新城、瑞景公园、万科金域蓝湾、仙阁里花园等楼盘都是挺不错的，还是挺值得购买的。
厦门岛内是思明区和湖里区，房子的价格还是挺贵的，湖里区均价每平米41053元，房价正处于的状态，思明区均价每平米50246元，房价也处于下跌的状态，并且目前房价下跌的额度还特别的大。平均算下来，思明区每平米下跌了6800元左右，湖里区每平米下跌了5000元左右，房价之所以会下跌如此大的额度，主要是因为之前房价上涨的额度太高了，房价存在虚高的现象。
厦门岛内分为湖里区和思明区，当前思明区的新房均价约为70666元每平米，环比上月是持平的状态，同时在2018年内，思明区的房价走势都很平稳，变化不明显；湖里区1月份的新房均价约为51000元每平米，环比上月下降了7.92%，相较来看，湖里区的房价变动就比较大了，从年初的64000元每平米降到年底的55387元每平米。总的来看，厦门岛内的房价是高于厦门房价的平均水平的。
厦门岛内的房价，现在大概每平方米48000元左右，像厦门岛内的的思明房价现在均价每平方米50100元左右，今年的房价也是一直处于下跌状态的，房价现在同比去年同期下跌了12.99%，像厦门岛内的湖里房价，现在每平方米41000元左右，今年的房价也也是处于下跌状态的房价，现在还比上月下跌了0.75%，同比去年同期下跌了12%，可以看出厦门岛内的房价，今年都是处于下跌状态的。
厦门岛内现在的房价应该算是厦门最贵的地区之一了，目前这边的房子价格都是在30000块钱到40000块钱左右的。不过厦门岛内是一个非常适合居住的地方，因为这边基本上都是海景房。如果能够在这边有一套自己的住房的话应该是一件非常幸福的事了，这是很多人梦寐以求的。但是这么高的房价，只能够让很多人望洋兴叹了。
厦门这个城市房价上涨的速度可以说是非常夸张的，在十五年的时间内厦门的房价也差不多上涨了有15倍左右。而当下厦门岛内的房价普遍都是在40000元一平以上的高价位，可以说是超出了大部分人能够承受的范围以内。虽然说从厦门岛内的房价走势图上来看的房价处于在下跌的势态当中，但是下跌的幅度仅仅只有0.25％，对于房市的影响甚微。也就是说厦门岛内高价位的房价可还是会继续持续一段时间的。
厦门岛内的房价差不多是在28000元左右一平米，厦门岛内的楼盘是特别多的，比如说：巴厘香泉，房价大概是在25000元左右每平方米，小区的环境是很好的，而且楼盘是特别靠近幼儿园的，所以家里有小孩子的肯定会很便利。夏商新纪元，房价大概是在27000元左右每平方米，房子的设计风格是很好的。当然其他还有很多不错的楼盘，比如说：恒禾七商、万科湖心岛、首开龙湖春江彼岸等等。
厦门岛内房价平均在43406每平方，厦门的旅游事业发展的是非常好的，鼓浪屿的美景吸引了很多外地游客，旅游事业发展的越好，当地的经济收益就会一直提高，房价自然会持续上涨，根据今年的房价趋势来看厦门鼓浪屿的房价一直处于上涨的趋势，岛上很多的人会购买房源装修成民宿，给自己增加一笔经济收益，按照现在的购房需求量，未来房价肯定会持续上涨！
厦门岛内现在的新房房价大概是30800块钱左右，而二手房的房价稍微的贵一点，大概在33500块钱左右。其实最近这两年厦门岛内的房价基本上是呈现一个下跌的趋势，只是下跌的幅度不是特别的明显。我觉得现在国家对房价的控制还是比较严格的，而且国家已经提出了房子是用来住的，不是用来炒的口号，所以我觉得未来厦门岛内的房价应该还是会继续下跌的。
厦门岛内房价总的来说还是比较高的。不同的区域房价也是有着很大的差别的，比如岛内新开盘最低在3万左右，思明区新房在4万以上，学区房90年代的在2.5左右。其实如果你要买这边的房子的话，我建议你可以选择万科湖心岛、水晶湖郡这两个楼盘，因为它的房子很不错而且价格也不是很高，只要一万六左右一平米，可以说是物美价廉的代表。
