Simone
现在湛江这边的房价特别的便宜，十月份湛江这边的新房平均价格是7130元左右，二手房的平均价格是7430元。
虽然说这边的二手房房价要稍微的贵了一点点，但是当地的二手房其实卖的要比新房还要好的。你比如说在湛江这边有个小区叫作帝景金岸，目前这个小区就有很多的二手房房源正在出售的，平均房价是9620元左右，卖的就特别火爆。
湛江的房价平均每平米10,200块钱到10,300块钱之间吧，近一段时间有轻微的下跌痕迹。
推荐参考调顺东二路那边的恒大外滩小区，我之所以给你推荐这样的一个小区，是因为这是以公寓房为主的社区，但是内部又有一些特殊的楼房，面积确实非常大，跨度可以从40平米到270平米之多，选择性是相当大的嘛。但优势多也就说明价格比较高，房价平均每平米都是在14,000块钱以上。
湛江的房价大部分都是1万块钱出头的样子，不算是特别高，甚至有很多房子的价格连1万块钱都达不到，感觉在这里投资一套房产应该还挺合适的，甚至这里的限购政策也不是特别的严格。
如果确实有这样的想法，我倒是有一个比较好的小区可以给你推荐一下，你有时间去看一下吧。这个小区呢，就是在霞山的友谊路那边，是一个学区房叫做保利海上大都汇，房子的均价每平米是10,500块钱。
从一些网站上我了解到这边现在的房子价格其实还是比较便宜的，一平方米现在也只有7442块钱，其实相对于很多城市来说，这个价格已经是比较低的了。
不过它最近的价格变化的情况还是比较好的，从7月份开始到现在一直是处于一个上升的状态，这段时间价格已经涨了将近800块钱一个平方了。
我觉得他的这个状态应该会一直保持到今年的年底，其实想要买房子最好是趁早买，因为越往后价格肯定会越高。
湛江市在广东省，目前湛江的房价是价每平米7442元，今年湛江的房价在7月份到9月份之间出现了暴涨的情况，这对当地的房屋销售情况带来了很大的影响，因为房价上涨的情况比较乐观，所以愿意在这边购买房子的人数也增加了不少。
目前在湛江西粤京基城和城市美林这两个小区查看房源的人数是最多的，所以你要是在这边有购房的打算，也可以关注一下这两个小区。
湛江的房价现在并不是特别的贵，目前的二手房均价是7428元每平米，不过现在房价正在不断的上升，虽然上涨的幅度并不是特别的大，但是总体上也可以看出湛江二手房市场还是蛮火爆的。
而湛江的新房价格现在比较贵，目前的均价已超已经突破到了1万元以上，具体价格是10409元每平米，不过现在价格有所回落，好在跌幅并不是特别大，总之还算比较稳定。
