Simone
1.首先建议你找家信誉较好的房产中介代理，因为后期跑手续非常繁琐，他们收点钱可以帮你和卖家跑腿，省去你们不少麻烦。
2.中介有卖房的信息，你可以从那筛选，交上20元看房费就可以随便看房子了。
3.看到合适的房子后，确定卖方的身份以及房产证，确认房屋所有人（房产证上有名字的所有人）全部同意，然后签订房屋买卖合同，约定交易金额、首付款数额、余款数额、交付时间等等。
4.交上首付款，然后办理银行贷款手续，完成后办理过户手续，中介来操作，买卖双方跟着就可以了。
5.银行贷款下来后，款项结清，双方交接房屋。
一般首次购房首付20%--30%，双方可以自行约定。如果是找房产开发商买，他那里有格式合同，按照他们制定的填写就可以了。
如果哪个环节再有不清楚的，可以继续提问，让大家都来帮你。
预祝你少花钱买到称心如意的好房子！
首先看你的个人情况，如果是首套房按照30%首付，需要付款6万元先。
然后办理贷款，银行收你的钱主要有房屋评估费、贷款手续费、房屋保险费等，大约4000元，
另外，还需要交纳税款，如果买的是一手房，只需交契税1%，30万房款需要交3000元，
二手房的话还需要交营业税，按照买卖差额的5.5%收取，这个得看实际情况来，
另外还有印花税和房产证工本费等费用，不会超过500元。
就这些了。
如果是 第一套房子，首付30%即6万，其余申请商业贷款或公积金贷款，均凭首付凭证和购房 合以及身份证申请。
根据自己每月的还款能力，确定贷款年限（1-30年）。
宜等额本息还款。
您好；如果是首房首付是30%。手续费是房价的2%。
