北京房价首付比例

在北京这边购买房子的时候，要看是一手房还是二手房，如果是一手房的话，首付的比例是在30%，如果是二手房的话，首付的比例是在60%~70%之间。而且在北京购买房子的时候，你一定要提前考虑好在哪个区域购买房子，因为不同的区域，目前房屋的均价是不一样的，比如说房子均价最贵的一个区域是东城区，也就是说想在东城区这边购买房子的话，必须要有足够的资金能力。

其实现在北京的房价是比较高的，所以现在绝大多数用户在购买北京房子的时候，都会选择使用贷款进行支付，可以选择商业贷款，也可以选择住房公积金贷款。到时需要先支付房子的首付款，其余剩下来的贷款就可以了，首付款的话一般是需要支付房子总价的30%，当然了，这个房子必须要是首套房，如果你购买的是第2套房的话，那么房子的首付款就需要支付60%。

北京是国内最繁华的城市，也是因为这个原因，北京的房价是非常贵的，很多朋友都是需要贷款购买的，如果在北京购买首套房的话，最低需要支付30%的首付，剩余的70%是可以申请贷款的，购房二套房的话需要支付50%-70%的首付，现在银行贷款的门槛还是比较高的，如果你无法承担首付的话，肯定是不能在银行申请贷款的，北京所有的银行都是办理贷款业务的，可以多走几家银行了解详细信息。

北京的房价已经不是一般人能够承担的起的。我个人觉得在北京购买房子的话，90%的人都需要贷款购买贷款购买房子，我们需要支付首付。在北京购买房子，首付的比例是根据房子在我们个人名下是属于第几套房子决定的。如果在北京购买100万的房子，又属于我们第一套房产，那么首付比例是20%到30%。属于我们第二套房产的话，首付比例就是60%的70%。

北京目前的房子价格还是非常的贵的，所以他的首付比例也是比较的多。如果想买房子，首付比例还得根据这个房子面积大小以及买的是第一套房或者第二套房来决定。如果在北京，你买的是第一套房，那么面积在90平以下。那么首付比例要达到30%以上。如果你买的是第二套房子，那么首付比例也会提升的。如果没有贷款的话，那么首付比例是50%。如果有贷款的话，那么首付比例要调整到60%。

现在北京的房价非常的贵在国内应该是排在第一位的，七月份北京的平均房价已经达到了60050元左右了。现在在北京这边买房，如果选择贷款的话，是需要先支付一部分首付的，如果是首套房需要支付30%的首付。按照这个平均房价来计算的话，100平米左右的房子，那么就需要600万左右的房款，贷款的时候我们大概就需要支付180万的首付金额。

北京房价的首付比例主要还是要根据购买的第几套房来临，现在北京本地户口是可以购买两套房的，而外地户口只能购买一套房。如果是购买的首套房，那房价的首付比例是30%，如果是购买的第二套房，那房价的首付比例是60%。现在北京的房价比较贵，要是想在北京这边买房，还是需要有一定的经济实力的，但是当地的经济发展好，房子的升值空间还是非常大的。