Simone
大家好,小宜来为大家讲解下。重庆地王广场（重庆地王广场在哪里这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
它算重庆“最凉”的商业体吗？
你晓得吗？重庆有两个朝天门，一个朝天门在来福士，一个朝天门就是我今天拍摄的主角：南岸区迎龙朝天门国际商贸城。
我是刷到几条视频说这里凉了，今天到了实地，我是真没想到凉得这么透…
这座占地约2800多亩，500多万平方的商业体，投资了200多亿，当时想法是把朝天门批发市场整体搬迁至此。2014年动工，2016年开业，当时随着一定的优惠政策曾一度出现火爆的景象，但随着时间的洗礼，尤其是免租期3年到期后，大部分商家都搬走了，如今偌大的商业体我了解到只有四家经营户，可以说重庆最惨商业体不为过。我后来在网上也了解到，这里的商铺当时还销售了的，而且价格四五十万到六七十万不等，宣传说当时还一铺难求，现在回头看来，一铺坑三代真的是一点没错，但凡集中商业分零销售从当年的地王广场，到美全世纪城，到新壹街，到石桥铺那几个躺平商业真的是无一例外的凉。
今天虽然阳光不错，但在这里逛，我心情还是比较沉痛，几百个亿啊。这里为撒子凉，我个人觉得实体受电商冲击肯定有一定因素，其次，迎龙真的太远了，朝天门毕竟还是在主城核心区，交通要方便得多，除了购物还有吃喝耍打卡，而这里16年开业，当时周边的路都没有完全修好，又是定位的批发市场，老百姓好多人愿意山远水远跑来批发？就算到了2022年，这里依然没有几条公交，没有轨道，当然，商家都走了，人也没有了。最后我觉得传统的批发市场经营模式是不是能改变一下，主动一些拥抱互联网新平台，我看义乌小商品市场转型就比较成功，做网购商品基地，大力发展互联网电商、社交电商、直播电商。
这是大势所趋，现在的人生活越来越便捷，逛街逐渐成了体验、成了社交。
希望这里未来会有更好的利用，不然荒废在这里太可惜了。
【又见地王，九龙坡区滩子口地王要来了】
于2019年诞生的重庆滩子口地王，楼面价13549一平方米，听说终于要上市了，预计价格2.2万，如图所见，只有孤单的几栋楼，不知道小区配套环境如何。
地王项目历来备受市场关注，前地王弘阳天宸一品降价风波未息，新地王急匆匆往上赶，市场是否买账，让我们拭目以待。#重庆头条# #房产#
图片来源于猫眼评房
今天去看了香港置地在观音桥打造的豪宅项目，启元。外展场在金源饭店，星光68门口也有一个，太小了看不到撒子。
首先，这块地是2020年的重庆地王，去年12月由香港置拍得，楼面价14142元，项目占地75亩，总建筑面积约17万4千方，平均容积率约3.46，分五个地块开发，其中住宅约11万2千方，商业约6万2千方。前面两个地块分别打造街区商业和写字楼，未来的销售中心就在这个街区商业里。
其次，年底开盘的地块由四栋住宅组成，两栋“小户型”是建面130平左右三房两厅双卫，一共15层楼，两梯四户。另外两栋大户型先开一栋，面积160-190平，23层楼五梯四户。
从外立面的效果图来看，蓝灰色的玻璃幕墙配上金色的铝板造型，设计感十足，尤其到了夜晚，装饰灯饰一亮，在观音桥这样的核心位置，显得熠熠生辉。
个人觉得观音桥作为全国著名商圈，地段价值无需多言，从居住本身来说随着观音桥小苑鹞子丘片区整体改造和观音桥北大道通车以及未来轨道9号线23、26、28号线的开通加持，回归传统核心区域居住也是一种不错的选择。
我自己看了一个130平的低楼层朝小区里面的话估计400多W了，只有卖了照母山才得行了[捂脸]
【重庆地王扛不住了，弘阳降价为15800】
重庆地王，弘阳天宸一品，楼面价11727的地王，终于扛不住了，价格由开盘价22000降为15800。
可能怕大家都不知道这个消息，居然用上了高大上的微信朋友圈，让小编猝不及防，这是要割肉离场了么？亏着卖，这是大方大气。
总体而言，历史上的地王日子都不太好过，即被竞争对手压榨，又被市场教育，难过。
那么，这次从2.2万降为1.58，是不是好的入场机会呢？大家买不买账呢？#重庆头条# #房产#
【一声巨响，南坪汽车站地块地王诞生了？龙湖南城天街有没有？】
南坪汽车站，重庆人都不会陌生，承载了重庆人30多年的远行和家乡梦，接送了成千上万的游子，如今汽车站已经搬迁了，留下了一块价值极高的宝地。
该地块位于万达和星光附近，对面就是重百和盛汇，地下又是3号线、10号线和亿象城出入口。可谓是核心中的核心，宝地中的宝地。
据说，该地块可能会迎来龙湖天街，成为南坪商圈升级的核心。但目前该地块尚未挂出来，让我们拭目以待吧。#重庆头条# #房产#
【大渡口地王盘要开了，套内两万？】
曾经的大渡口地王，拍地的时候楼面价10066元，溢价率高达54.9%，悄悄咪咪的开盘咯。
项目位于老重钢地块，就在出入大渡口的主干道钢花路旁边，处于大渡口的核心地段。周边一公里范围内，有轻轨2号线平安站、公交车站、购物中心、育才小学、95中、钢城实验学校、大渡口公园、中华美德公园等。
如今预计开盘价格套内18000左右，在建面价格1万出头的中心城区，是不是有点辣眼睛？大家是否会买账？#重庆头条# #房产# #重庆身边事#
#重庆头条# 2021年，虽然重庆房价可能不会出现大涨，但是，2019-2020年的重庆地王们，却终于迎来解套的最佳良机！具体有哪些日子难过的地王需要解套呢？具体如下：1，华岩新城的雅居乐，2019年拿地楼面价好像是8500元，但是因为重庆楼市横盘震荡，导致雅居乐因为价格较贵，不好卖！不过，2021年4月的土地拍卖结束之后，估计雅居乐很快就可以解套了吧？2，九龙半岛的荣安，说实话，如果中迪广场再坚持一年，就不至于倒闭了吧？很庆幸，九龙地王，荣安终于扛到了2021年夏天！可喜可贺！3，石桥铺的弘阳·天宸一品。……#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师
【重庆土拍再次破万，新地王产生，金x以12203楼面价创下新高】
今天金x又以楼面单价12203创造今年重庆土拍价格的新高。本次出让的居住用地为38.84亩，建筑面积51792㎡，容积率2.00。
该地块属于九龙坡区大石杨地块，距离石桥铺，大坪时代天街，杨家坪都挺近，属于核心区地块，预计开盘销售价格至少23000。
地王项目玩的好的很少，常常赔本赚吆喝，本次地王入市表现如何，让我们拭目以待。#重庆头条# #房产#
观音桥拆迁，这几栋房子，正在消失，你可能路过！
2月26日，重庆江北观音桥，
建新北路大庙公交站背后，
几栋老房子，正在拆迁！
这块地位置相当好，
北面外经贸大厦、新壹街，
东面建新北路，与星光68，
南面江田大厦，
西面电侧村已拆迁地块。
目前，重庆地王，2021年4月9日，
出在中央公园#中央公园#，地价15711元/平米；
观音桥#观音桥#地王，2021年4月28日诞生，
地价15307元/平米，仅排第二。
建新北路这块地拆迁后，年内可能上市。
极有可能刷新地王纪录！
看好吗？#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
【沙区核心位置重庆探矿机械厂第一次评估来了】
探矿厂的房子修建年代主要集中在50年代、60年代、70年代、80年代以及2005年。
涉及到快乐里，红旗院片区。
恭喜那些房子要拆的业主，熬出头了。
沙区最贵的二级居住准地王即将诞生！
#重庆头条##重庆爆料#
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