Simone
首先，要看承租人的行为是不是很过分，制造的噪音是不是让大家都难以忍受。如果仅仅是人多、作息时间不一致，那么其他业主有一般的容忍义务。 如果这些人制造的噪音很大，而且是经常性的，则该房业主在对其专有部分的收益损害了其他业主的合法权利，其他业主可以要求该业主制止承租人遵守小区的业主公约。 根据《中华人民共和国物权法》： 第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系
我查阅了大量群租房案例和相关法律。 现阶段我国对这种群租房的管理在法律上还是空白。 制定相关管理办法无法可依。 很多部门在群住房的管理上还在最初的摸索期。 我建议你对他们赤膊喧哗的行为向公安机关举报（因为这种行为带有一定的流氓性质）。附带再申请查验此房屋有没有出租屋治安许可证。 对他们不卫生的习惯想环保部门举报。（因为他们影响了环境卫生） 向房管部门申请查验此房有没有进行出租屋登记。 鉴于此房已经是出租性营业用房，向工商，税务部门申请查验其有没有执照和税务登记证。 如果以上证照都齐全，行政部门就无法对其处罚。 只有到法院试一试起诉房东和这些租房人员侵害了你的相邻权！ 但是胜诉的可能性不大！
侵犯你的相邻权。《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 可以直接起诉，要求对方停止损坏，赔偿损失。
建议：匿名举报。 “改变房屋性质、结构是群租扰民的最主要表现形式。”本人认为，如果执法部门各司其职，是可以刹住群租风的—— 公安部门查验出租户有无办理相关租赁手续； 房地产管理部门过问是否有出租房“改变房屋用途，依法须经有关部门批准”而未经批准； 工商部门审核是否有人改变房屋用途开办临时旅馆； 综治部门检查社会治安状况； 税务部门依法征税。
