现在核心区二万上下。五年后随着城市圈扩大总约三万上下。虽然如今去化率很高,但是宁波投资房改善房过多,二手房挂牌量相信会持续上升。除了学区房小户型流通性强,其余的相信是有价无市,或者实际成交价和挂牌价差别较大。五年内相信宁波经济转型还无法完成,参考转型先行一步的杭州,宁波如今核心区房价已经处在高位。如果十年内能转型成功,十年后房价可参考现在的广州。
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