Simone
珠江新城二手房在交易的时候肯定是需要交税的啦，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，关键最终你的房产证是无法拿到手的呢。现在珠江新城二手房需要交的税种类分为很多的，有契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税等等，这些税具体交多少，也是没有固定数字的，因为现实情况是有很多因素会影响到税费的，你可以咨询一下房产交易中心的工作人员。
珠江新城的二手房要交以下这些税费，首先要缴纳的是个人所得税，这个一般是根据卖家的性质来看的，如果满足满五唯一这样的情况，就不需要缴纳这个费用了。然后就是要缴纳营业税，这个费用则是根据产权来看的，产权满两年就不需要缴纳了，未满两年需要按照5.6%这个税率进行缴纳。然后就是要缴纳城市建设税、印花税等费用，加起来两三万元左右。
珠江新城这边的二手房在交易的过程当中需要缴纳的税费还是非常多的，一般来说买家需要缴纳的税费有契税，契税大概是总房价的1%到3%左右。卖家需要支付的税费有印花税，增值税，营业税，所有的税费加起来大概是总房价的5.1%左右。目前珠江新城这边的二手房还是非常畅销的，因为这边的二手房房价非常的便宜，未来应该也是有一定的甚至空间的。
珠江新城的二手房在买卖交易的过程当中需要缴纳的税费还是挺多的，不过虽然说需要缴纳的税费多，但这样做的目的也是为了提供我们二手房交易过程当中的安全可靠性等。至于说二手房交易需要缴纳哪些税收，下面我也就一一全都说出来吧：契税、交易税、土地管理费、房屋登记费、房屋维护费、印花税这些都是需要缴纳的一个税费的。
珠江新城二手房的房价还是比较贵的，需要交的税费也比较贵，目前二手房需要交的税包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税等等，每个税费的征收标准也是不一样的，契税是根据二手房的面积来定的，如果购房超过五年的话，可以不用交增值税和个人所得税。如果你对税费方面不清楚的话， 你可以去房管局咨询一下工作人员，他们会帮你算好各项需要交的税费的。
珠江新城的二手房买卖的税费还是挺多的，我就简单介绍几个主要的费用，比如营业税、个人所得税、交易费、中介费等。其实这几个费用都是挺高的，不过要特别注意如果你能够满足五年这是唯一住房的条件的话营业税和个税就可以直接减免哟。其实你也可以自己到网上去看看它们的具体收费情况，这样的话你就能够计算出你一共要交多少税费了。
珠江新城的二手房要缴纳以下的相关税费，税费都是由国家规定的，是必须要缴纳的。需要缴纳个税，个税一般房子总价的1%缴纳，如果您的房子满5唯一就可以免交个税。另外缴纳契税，要根据您房子具体的面积作为依据来计算。之外还需要缴纳印花税呀，过户手续费呀，登记费呀等等。我家买了一套100多万的房子，总共缴纳费用接近2万元左右呢。
主要还是看你购买房子的总面积，如果你购买的普通住宅在90每平米一下，而且还是你的第一套房子。那你需要交纳的契税为房屋总价的1％。如果你买的房子的面积在90平方米以上的话，那你需要交纳的契税就是房子交易额的1.5％。如果你是卖方的话，就需要交纳税费和营业额税。税费就是个人所得的价钱的3％。还有就是买房要支付过户的手续费等等。
其实如果你要买这边二手房那么要交的税费还是挺多的，首先你要交契税，而这个费用是根据你购买房子的面积来决定的，其次你要交房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费。如果可以的话，你可以根据以上要交的税费然后自己去简单的算一下，你总共需要交多少税费。
二手房的交易税费是有一定的标准，按照你本身的实际情况还有你所购买的二手房的房龄和面积来算，都是有公式的，像有契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税、交易费、登记费等等，然后如果你是在当地的中介所看的房子，那中介费也少不了，这些税费的详细公式你可以到网上去查一下，但是要看最新的，或者直接到当地的房产交易中心去询问一下，这个比较保险。
在全国交易二手房的时候，交税都是有一定标准的，大部分都是一样的。 如果你是买房人的话，首先要交契税，印花税，交易费，测绘费，以及权属登记费及取证费，如果你买房的话是通过中介，还有中介费。 如果你是卖方人的话，要交印花税，交易费，中介费，营业税，个人所得税。 据我了解，珠江新城那边的二手房都是挺好的，虽然价格高一点，但是性价比还是蛮高的。
