Simone
中央继续坚持"房住不炒、因城施策"政策主基调，通过政策对房地产采取的高压和精准调控，房产企业未来应该要怎么样进行发展呢？今天就给大家介绍一个寻求变局的房地产企业——苏宁环球。
在开始分析苏宁环球前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：
一、从公司角度来看
公司介绍：产业新城模式的优秀运营商是苏宁环球。苏宁环球主要经营项目包括了产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。主要产品覆盖了产业新城、产业小镇、房地产开发。目前，苏宁环球主要专注于医美产业的转型，由于公司未来的医美产业不断落地、项目陆续并表，公司业绩将会越来越高。
简单将苏宁环球的公司情况和各位小伙伴讲解之后，再来研究一下公司存在哪些闪光点？
优势一、资源整合能力强
苏宁环球依靠投资、参股等资产整合和强强合作的战略，很快就顺利进入了文化和健康等产业，充分体现出公司发挥自身优势，整合利用市场资源的能力。对于内部管理来说，将内部资源很好地挖掘出来，更加好的管理资源，推出的绩效考核与奖励机制是以业绩为主要评价标准的，优化调整人才结构，鼓励员工发挥积极性和创造性，使管理效率得到提高，从而提升公司的竞争力。
优势二、进军医美产业，打造"新医美"
苏宁环球着手建造苏亚医美品牌定位升级，凸显苏亚品牌优势，升级为"新医美"发展战略规划的形式，另外，公司根据产业发展现状和市场竞争态势进行了经营战略方面的调整整顿，初步建成的医美行业管理体系，符合了医美行业的特点和市场管理的模式，公司医美产业经营能力与盈利能力比之前更强了。
由于篇幅受限，更多关于苏宁环球的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：
二、从行业角度来看
房地产行业：在调控加码影响下，将增加房地产行业供给侧改革的速度，先前受到限制比较大的是激进房企融资，它们的杠杆比较高，将来估计会退出行业或者慢慢发展。苏宁环球以产业新城业务为主要着力点，住房调控对此影响不是很大。除此之外，其融资渠道较为顺畅，在成本上特别低，在符合合规的前提下，扩张的空间还有很大，未来有希望使得地产市场占有率更上一个台阶。
医美行业：人们生活水平提高的同时，医疗技术也有了发展，以及逐渐开放的社会观念，很多人想通过医美来实现变美的愿望。用户增多的促进了市场需求也得到了提高，进而使我国医美行业进入了快速发展的阶段。
看整体情况，苏宁环球公司属于房地产行业的优质企业，有希望在行业变革的阶段，将会迎来快速的发展。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道苏宁环球未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下苏宁环球现在行情是否到买入或卖出的好时机：
应答时间：2021-11-19，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
