Simone
现在是法治社会，买卖二手房需要签订买卖二手房购房合同，用协议的形式固定和约束双方的行为。
合同是受法律支持和保护的，在房产没有完全过户之前，二手房买卖按合同约定执行。
卖方突然离世子女有责任义务配合过户。这是必须的，因为子女享受继承权。房产不需要过户到其子女名下，房产性质就变了，二手房买卖合同也就失去了法律效力。
只要有二手房买卖合同，并留有付款收据。法院起诉，法院会依据买卖合同的有效性和付款凭证。以事实为依据以法律为准绳，房子依法会判给你。
1、主要看法院判决，你有购房发票问题不大，到你名下就好办。房子没及时过户，原因在自己。
2、起诉费用大致1万余元；
3、建议和子女多沟通下，给个礼品和过户辛苦钱，配合过户比起诉好用。
回答不周笑纳海涵
这种情况目前只有仲裁了，先咨询下相关的律师在决定。不要询问中介或者其他人了，有专门接这种案子的律师经验多。
