Simone
什么是复式楼？复式楼是一户两层，以楼梯为间隔的两层房。现在买房子已经成为大众潮流。但是为什么很少人买复式房呢？
1、增加装修费用，复式房在装修维修方面开销比较大，特别是楼梯，有些复式房在楼梯装修方面只需要花费栏杆，扶手等方面的费用。但有些却需要住户买现成的，这样就大大增加了费用的使用。
2、安全性能和隔音效果比较差，我们都知道复式房是上下两层，由于分割空间的需要，室内隔板、楼板等隔离的东西均采用的是木质的，木材的成本较高不说，在隔音和防火方面是很差的，因此房间的私密性和安全性是无法得到保障的。
3、楼梯设计复杂，楼梯在复式房的地位不可言喻。如果想节省空间使房间看起来比较宽就要将楼梯设计得比较窄，这样就会给住户们特别是年迈的人和小孩带来很多不安全的因素。若把楼梯设计的比较宽的话，就会显得房间太小，所以说在复式房中楼梯的设计尤为重要也很困难。
4、自然通风和采光较差，复式房的特点就是宅面宽大但进深小，倘若采用的是平面组合导致住宅朝向不好，进而影响了室内的通风和采光等。
5、复式住宅不是真正意义上我们所说的“两层楼”。所以，层高方面会受到限制，会让人有一种莫名的压迫感。在对层高有要求的住户不建议购买。
6、复式房的房价较贵，在同一区段中的复式房会比普通商品房贵，因此在房价方面也会让人望而却步。
复式房是一种经济型的房屋。在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅空间的利用率。
实用空间大的，可能因为现在很多的人追求潮流，所要求的房子也是这样的。
复式房说简单点就是两层房，因为复式房的价格比较的高，装修麻烦。
