Simone
厂房指车间工场或工厂的房屋，工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。
单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t）。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
仓库由贮存物品的库房、运输传送设施（如吊车、电梯、滑梯等）、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成
关于你这个区别，根据你的详细描述，可以看到你大概是问消防规范：其实不管是消防要求还是建筑规范，都是根据《建筑设计防火规范》的要求来的。
厂房与仓库的防火设计规范都是分为：甲乙丙丁戊几类，在规范中分别对这几类进行了详细的区分。
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仓库是这样的：
厂房是这样的：
至于最大可以建多少，怎么建？这个都是根据民用建筑设计统一标准规定来修建的。
至于怎么拿地的问题，还要另外讨论。
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从范畴上看，厂房包括仓库，即仓库建在厂房之内；
从功能上看，厂房是用作产品的加工和运转，而仓库存放产品生产所需的原料和辅料，以及完产品的存放和售放，在供应商和购买商中起到了枢纽的作用。
这是我个人的理解！
仓库是放材料的，厂房是搞生产的
