Simone
我们在办理房屋产权证的相关手续时经常会看到房改办、房管局等字眼，房改办属于房管局吗?那房改办是办理什么的业务的?房管局又是办理什么业务的?
房改办房管局的区别
简单的理解，房管局是负责住宅商品房、写字楼、商铺等各项个人、企业相关的业务办理;房改办是属于国家所有权房屋进行相应的业务办理，比如像房改房业务。
房改办房管局办理业务的流程基本是一样的，只是办了业务的所属类型不一样，确认房地产开发商进行初始登记，开发商在60天内，将需办理的资料报送当地地产行政主管部门，相关部门登记实际一般为一个月左右，具体情况可向相应的房地产开发商咨询，也可到房地产交易信息网进行查询，
房改办的职责
房改办负责事业单位房屋改革工作，隶属建设局，属于国家财政拨款单位，职责有执行贯彻上级房改政策实施方案及细则，房改相关政策的解释工作和咨询;撰写房改调查研究内容，为上级做相关参谋工作;主抓住房建设，了解城镇无房户、困难户、危房户的基本情况，编制建房计划，掌握优惠政策;掌握上级部门房改政策执行情况级相关动态;负责职责内基建工作，确保建设质量，办理购房相关手续;负责房改房的上市交易和经济适用房的审批登记;
房管局职责
房管局依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，负责辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作;登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记资料;负责房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证;负责房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记;负责城市房屋拆迁管理、监督工作;负责商品房预售、合同签订、面积审核工作。
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