Simone
政策对房地产的高压和精准调控，让我们总算在面对持续上涨的房价时看到了些许希望。那么未来房地产的发展又会是什么样呢？今天就给大家介绍一家企业，拥有多元化发展的房地产的优质企业--广宇发展。
在开始分析广宇发展前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：
一、从公司角度来看
公司介绍：广宇发展的主营业务有两大板块，一个是房地产开发；二是房地产销售，其中最主要的是做住宅地产开发，同时涵盖部分配套商业、酒店等业务。主要产品和服务有商品房、酒店餐饮、酒店客房、不动产出租、物业费、酒店其他营运等。公司首次实现广州、三亚、汕头等城市业务布局，绿色地产项目覆盖全国18个城市，形成覆盖京津冀、长三角、济南青岛、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈的业务布局。
在清楚广宇发展的公司状况以后，再来看一看公司有哪些优势？
优势一、市场定位明确，注重产品品质
广宇发展不仅有丰富的房地产开发经验，还有稳定有创造力的项目开发团队，在市场上有清晰和明确的定位。目前公司主要业务布局北京、济南、南京、苏州、重庆、成都和宜宾等城市，着力从社区景观、配套服务等方面提升住房的质量，从住房建筑的品质层面提升产品的美誉度，契合各项目地区整体规划，不断提升市场形象和项目品质，给社会带来愈加优秀的住宅产品，拥有全生命周期覆盖的星城、领秀城、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能公馆等产品系列，已经具备了一定的规模和体系，具备有绿色生态、人气汇集、教育配套等价值。
优势二、拟筹划重大资产置换，进军新能源行业发展
广宇发展于近几日公告称，公司产生和鲁能集团、都城伟业进行资产置换的意向。经初步筹划，拟定将要置入公司资产的部分是鲁能新能源的100%股权，打算置出资产来帮广宇发展所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债，差额部分补足方式是由多方共同来决定的，只是不会牵扯到发行股份。由本次资产置换涉及的具体资产范围是要各方做出更加深入的协商以后才能决定的。此次交易是企业关联方之间的交易，预计将构成重大资产重组，交易完成后，公司的控股股东和实际控制人没有变动。
因为篇幅有限，更多跟广宇发展的深度报告和风险提示相关的，我都写在了研报中，只要点击就可以阅览了：
二、从行业角度来看
受调控加码的影响，房地产行业将加速推进供给侧改革，利好稳健优质龙头市占率增高。严格调控背景下，使得房地产行业供给侧改革得以提速，之前一些激进房企由于杠杆较高在融资方面会被严格限制，未来将计划暂缓扩张或退出行业。对于广宇发展这样的优质企业，其融资渠道顺畅，成本较低，拥有在合规要求下还能进一步扩充的空间，在未来地产市场的份额有望持续提升。
与此同时广宇发展的转型，在碳中和的背景下，向新能源行业转型，预测未来的新能源行业将迎来新的发展。
总的来说，在房地产领域，我认为广宇发展公司作为先行者，有很大的希望在行业变革来临的时候，突破自我再创巅峰。但是文章具有一定的滞后性，若是想要搞清楚广宇发展未来行情，只需要点一下链接，有专业的投顾帮你诊股，看下广宇发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：
应答时间：2021-12-04，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
