大家好,小跳来为大家解答以上问题。业主窗户被击穿,业主到底能不能改窗户很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、这种情况一般和物业无关,除非证明砸你玻璃的人是小区外的人,物业因为小区管理不严才放进去承担责任。
2、天啊,为什么什么东西都要物业公司贴出来了?物业公司怎么能承担那么多不该承担的责任?如果找不到肇事者,就找物业公司。物业公司是肇事者吗?马鞭我同意我可怜的妹妹的观点3360。先查一下你楼的玻璃幕墙在质保期内的约定。保修几年。如果是在保修期内,由保修单位承担;不在保修期内的,由业主承担(公共区域由物业公司承担,业主住宅由业主承担);如果能找到肇事者,肇事者会进行赔偿;提醒:玻璃幕墙,少数玻璃幕墙在高温或其他情况下会自行破碎。这种情况我也遇到过,不过还好业主楼层比较高,可以排除人为破坏。如果用了sniper_tq3,物业公司又要花钱了。
3、要看为什么炸了。如果是因为春节放炮炸了你的玻璃,和物业没有太大关系,物业公司充其量是监管不力。
4、如果能找到放货人,直接责任人可以按照《物权法》要求赔偿。如果实在找不到排放者,理论上可以要求物业公司承担连带责任赔偿。但是,有前提条件。前提是物业公司没有在显眼位置挂上禁止燃放的警示牌,或者没有在物业分区内对随意燃放行为进行劝阻和制止。这就涉及到举证的问题。如果物业公司张贴警示牌并积极劝阻,你的连带赔偿诉求很难得到支持。因为,作为物业公司,没有执法权,其他自然人的燃放行为也仅仅止于劝阻。当然,如果物业公司只是对燃放行为视而不见,物业分割中燃放行为泛滥,就应该承担相应的赔偿责任。
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